Biệt thự cấp 4 đẹp

25 Mẫu thiết kế biệt thự cấp 4 đẹp (CỰC CHẤT) tham khảo 2018, các mẫu biệt thự cấp 4 đẹp ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người, bởi sự đơn giản, đẹp, mang tới cảm giác vừa gần gũi, hiện đại và hài hoà với không gian khung cảnh thiên nhiên.

Tổng hợp 25 mẫu biệt thự cấp 4 đẹp, chất, giá rẻ

Việt Architect Tổng hợp các mẫu biệt thự cấp 4 đẹp hiện đại theo xu hướng hiện đại mới. Biệt thự cấp 4 mái thái là những biệt thự mini được thiết kế nhằm lấy không sinh gian sinh hoạt tập trung ở 1 tầng và tiết kiệm chi phí cho gia đình.

Những mẫu thiết kế biệt thự cấp 4 đẹp được rất nhiều quan tâm và tìm kiếm, kiến trúc biệt thự cấp 4 mái thái hiện đại, với gác lửng đẹp ở nông thôn được nhiều người thích thú. Các mẫu biệt thự cấp 4 với diện tích đa dạng, mặt tiền từ 5m sâu 20m được nhiều người yêu thích.

Nhà cấp 4 giả biệt thự mang phong cách mới sống động, mang vẻ đẹp tự nhiên đang trở xu hướng kiến trúc được ưa chuộng nhất hiện nay.

Tổng hợp các mẫu biệt thự cấp 4 đẹp hiện đại theo xu hướng hiện đại mới. Biệt thự cấp 4 mái thái là những biệt thự mini được thiết kế nhằm lấy không sinh gian sinh hoạt tập trung ở 1 tầng và tiết kiệm chi phí cho gia đình.

 

Giá thi công xây dựng biệt thự cấp 4

Mỗi nhà thầu có một quy định và cách tính khác nhau từ đó mà giá cũng có chút biến đổi theo. Sau đây là một cách tính chi phí sơ lược để bạn có thể tham khảo.

– Phần móng:  với móng băng khoảng từ 30%-40% diện tích xây dựng thô, móng bè thì lại ít hơn khoảng 20-30% diện tích xây thô

– Phần thân: Tính thêm phần gia cố bê tông cốt thép là khoảng từ 20%-30% diện tích xây thô.

– Phần mái: rơi vào khoảng 15-20% diện tích xây thô

 

Hiện nay báo giá xây dựng phần thô khoảng 2.8 – 3.2 triệu/m2 tuỳ vào khu vực và địa hình

Chi phí xây nhà trọn gói: Khoảng 4.8 – 5.5tr/m2.

Chúng tôi tổng hợp các thông số cơ bản trong ngôi nhà, để mọi người cùng tham khảo.

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu:  Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh  nếu là rộng trên 2m.

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách.  Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Chi phí xây dựng trọn gói và cách tính diện tích xây dựng áp dụng với một ngôi nhà:

Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 – 6 triệu/m2

Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích.
Sân thượng MBTCT : 30% diện tích.
Mái ngói = 80% dt sàn
Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích.
Sân trước nhà : 50% diện tích.
Sân sau nhà : 30% diện tích.
Móng 40% diện tích.
Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 2.8tr – 3.2 tr/m2.

Tham khảo báo giá thiết kế nhà & Báo giá thi công xây dựng

Những điểm lưu ý khi thiết kế biệt thự cấp 4

-Với lối đi vào nhà bạn nên sử dụng chất liệu đá, kết hợp với màu xanh của cỏ sẽ tạo cho nhà bạn một lối đi sang trọng và đẹp mắt.

-Đối nội thất trong nhà thì nên sử dụng .đồ gỗ tự nhiên. Chất liệu này sẽ làm cho bạn cảm giác thoải mái và thân thiện, gần gũi và sang trọng hơn. Cách bố trí các đồ nội thất cũng phải thật gọn gàng, ngăn nắp. Các đồ trang trí nên tối giản không quá rườm rà để tạo một không gian lịch sự và hiện đại nhất.

-Màu sơn nên kết hợp hài hòa với màu mái nhưng vẫn phải đảm bảo được độ sáng cần thiết để làm nên sự nổi bật cho biệt thự.

-Sân trước và xung quanh nhà nên trồng nhiều cây xanh để làm không khí trong lành đồng thời tăng mỹ quan cho tổng thể của ngôi nhà bạn. Tường rào bạn nên trồng những cây leo hoặc trồng những chậu hoa nhỏ sẽ làm vẻ đẹp thiên nhiên bao trùm cả nhà bạn.

Trong khuôn khổ cho phép, chúng tôi xin phép được chia sẻ thông tin về các mẫu thiết kế biệt thự cấp 4 ở mức độ cơ bản nhất, ngoài ra anh có nhu cầu thuê thiết kế nhà, có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số Hotline: 0989 149 805.

 >>>Xem thêm các mẫu nội thất biệt thự đẹp tại link: http://kientrucsuvietnam.vn/thiet-ke-noi-that-biet-thu