100 mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp nhất 2018

Việt Architect giới thiệu tới các bạn 100 mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp nhất 2018. Với Công năng tối ưu và diện tích được sử dụng tối đa đem lại sự rộng rãi cho ngôi nhà. Ngoài ra các thiết kế với 4-5 phòng ngủ, kiểu dáng độc đáo chắc chắn sẽ mang lại không gian khiến mọi người yêu thích và đánh đánh giá cao.

Tổng Quan về mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại

Phong cách thiết kế hiện đại nổi bật bởi kiến trúc hình khối chắc chắn, các đường nét, chi tiết đơn giản nhưng mang lại sự mạnh mẽ và trẻ trung. Các kiểu dáng vô cùng phong phú và đa dạng nhưng dựa vào phần mái ta có thể chia ra làm các lạo sau: biệt thự hiện đại 3 tầng mái dốc(mái thái, mái ngói), mái lệch, mái bằng,…Mỗi thiết kế đều có nét đẹp và độc đáo riêng.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại

Ở mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại này sử dụng mái thái rất quen thuộc với người Á Đông. Với thiết kế kiểu giật cấp không những tăng khả năng chống thấm và chống nóng tốt mà còn tạo vẻ đẹp nhịp điệu cho ngôi nhà. Cách phối màu của mái thái với ngôi nhà luôn là điều đáng lưu ý. Phải đảm bảo được độ sáng cho ngôi nhà mà vẫn tôn lên được màu sắc tươi đẹp của mái.

Nhìn tổng quan thì những thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại này khá đơn giản nhưng vẫn mang lại vẻ đẹp nhẹ nhàng và vô cùng duyên dáng. Với nhiều kiểu dáng khác nhau như chữ L, 2 mặt tiền, mini,… đã làm nên sự phong phú và đa dạng cho bộ sưu tập này.

   

Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại

Với mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng thì kiến trúc hình khối của hiện đại được thể hiện rõ nhất. Các cột kèo vuông vắn bao quanh nhà tạo sự vững chãi cho thân nhà. Thêm vào đó thiết kế mái bằng với bê tông cốt thép thì ngôi nhà trở nên kiên cố và mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Bạn sẽ không bao giờ phải lo về phần giột, thấm hoặc gió bão làm tốc mái nhà nữa.

Ngoài ra ở thiết kế này không gian còn khá thoáng và mở với những tấm kính cường lực cỡ lớn thay cho những bức tường. Với không gian như vậy bạn có thể thoải mái ngắm cảnh và hóng gió để xua tan những mệt mỏi.Các gara ô tô cũng khéo léo được thêm vào để tạo sự tiện nghi và sang trọng cho mẫu biệt thự này.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch hiện đại

Sự kết hợp hài hòa giữa mái dốc và mái bằng đã tạo nên vẻ đẹp và độc đáo cho mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái lệch này. Với sự phá cách độc đáo phần mái lệch hẳn về một bên tạo nét đẹp riêng biệt. Mặc dù ít được biết đến bởi là xu hướng thiết kế mới nhưng hứa hẹn nó sẽ là mẫu biệt thự nổi bật trong tương lai.

Dự án thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại Viet Architect đã thi công

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp anh Hải, Hoài Đức Hà Nội, được kts Nguyễn Văn Trình và cộng sự thực hiện trong năm 2017, hiện biệt thự đã được thi công và hoàn thiện, đây là mẫu biệt thự được các kts chúng tôi dành nhiều thời gian và tâm huyết.

Tổng quan và phối cảnh mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại nhà anh Hải

Với mẫu biệt thự 3 tầng này nằm góc phố, vì vậy kts phải đưa ra phương án tốt nhất, đảm bảo được công năng sử dụng tối đa, ánh sáng, không khi và tránh tiếng ồn, ngoài ra tính cả phương án CĐT có thể sử dụng mục đích kinh doanh, khi chuyển đổi sẽ ko phải phá vỡ cấu trúc công năng. Anh Hải là Kỹ sư xây dựng, vì vậy trong quá trình làm việc với kts, anh rất tôn trọng ý tưởng thiết kế và phương án cùng với kts thống nhất.

Được thiết kế theo phong cách hiện đại với kiến trúc hình khối đặc trưng cho nên nhìn biệt thự vô cùng vững trãi. Mặc dù các chi tiết, đường nét khá đơn giản nhưng dứt khoát và mạnh mẽ cho nên rất hợp với sự trẻ trung của 2 vợ chồng anh Hải. Sau khi được chúng tôi tư vấn thêm anh Hải quyết định chọn màu trắng làm tông màu chủ đạo cho ngôi nhà để tạo vẻ đẹp nhẹ nhàng và lịch lãm hơn. Mái thái được ưu tiên chọn vì vẻ đẹp cũng như khả năng chống thấm và nóng tốt. Với những khoảng không gian trống trong nhà, sân thượng hay hàng rào thì đều được trồng cây cảnh hoặc hoa để tăng mỹ quan và tạo không gian trong lành cho biệt thự.

Mặt bằng và công năng mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại nhà anh Hải

Với diện tích khu đất  8x18m ở góc phố, sau khi đội ngũ kts cùng anh Hải thống nhất thì đã chọn mẫu biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại và thiết kế trên diện tích 7x16m.

Tầng 1 của nhà anh Hải được thiết kế với cầu thang xoắn ốc ở trung tâm tạo điểm nhấn cho căn nhà. Bên trái cầu thang là phòng khách với thiết kế rộng để đảm bảo thoáng mát. Đối diện phòng khách là phòng ăn được ngăn cách bởi tấm bình phong để tạo không gian riêng và đảm bảo lịch sự. Phòng bếp và tủ bar được bố trí cạnh phòng ăn để tạo sự thuận tiện cho việc ăn uống. Bên phải cầu thang là gara và 1 nhà vệ sinh.

Ở tầng 2  được thiết kế với 3 phòng ngủ :2 phòng ngủ cho con và 1 phòng ngủ master cho 2 vợ chồng. Phòng sinh hoạt chung là nơi vui chơi, giải trí của gia đình được thiết kế với kích thước tương đối rộng và đặt ở trung tâm. Cuối cùng là phòng vệ sinh chung đầy đủ tiện nghi được đặt bên trái phòng sinh hoạt chung.

Tầng 3 bao gồm 1 phòng ngủ dự phòng cho khách 1, phòng thờ và 1 phòng giặt . Sân thượng có mái vừa có thể phơi đồ, vừa có thể trồng hoa và cây cảnh. Ngoài ra với một bộ bàn ghế gia đình hoàn toàn có thể uống trà, vui chơi, ngắm cảnh và thư giãn.

Không gian nội thất mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại nhà anh Hải

Phòng khách hiện đại luôn yêu cầu sự rộng rãi và và thoáng mát. Các đồ trang trí phải gọn gàng và ngăn nắp để tạo thêm sự sang trọng và lịch sự. Chúng tôi tư vấn cho gia đình anh mẫu sofa theo phong cách châu Âu. Thiết kế gọn gàng cùng tông màu trắng chủ đạo tạo độ sáng cần thiết và làm tăng sự sang trọng cho phòng khách. Ngoài ra ở phong khách còn bày trí tranh treo tường, bình hoa, đồng hồ để tránh sự đơn điệu.

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại nhà anh Hải có thiết kế phòng khách đối diện và liền kề phòng ăn nên việc đặt một chiếc bình phong như thế này là hoàn toàn hợp lý. Bộ bàn ghế ăn với chất liệu gỗ tự nhiên + nỉ cao cấp cũng thiết kế theo phong cách Châu Âu vừa gọn gàng vừa tiện nghi sang trọng.

Phòng bếp luôn yêu cầu sự sạch sẽ và bố trí các vật dụng hợp lý để thuận tiện cho công việc nấu nướng cũng như tăng thêm mỹ quan. Ánh sáng cũng phải đảm bảo hài hòa và tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên. Phòng ăn có thể thiết kế liền với bếp hoặc tách biệt nhưng phải đảm bảo kề nhau để thuận tiện cho việc ăn uống. Những chiếc tủ bếp bằng gỗ như thế này luôn được lựa chọn để dễ dàng sắp xếp và bố trí các vật dụng cần thiết.

Đối với phòng làm việc yêu cầu sự yên tĩnh và thoải mái. Công việc sẽ hiệu quả hơn nếu như đảm bảo được điều này. Một chiếc cửa sổ hay ban công cạnh bên là điều tuyệt vòi để giải tỏa áp lực khi làm việc. Có thể bố trí tủ sách và bàn ghế dưới đây vào phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung đều rất tốt. Vì anh Hải rất thích đọc sách nên chúng tôi thiết kế một chiếc giá sách lớn ở trong phòng làm việc của anh. Điều anh Hải ưng ý nhất với Giá sách này là có tủ khóa khá rộng để anh cất những tài liệu quan trọng. Ngoài ra thì còn bàn làm việc và bộ bàn ghế để anh tiếp khách cũng được làm bằng đồ gỗ để tạo cảm giác thoải mái khi làm việc.

Đối với phòng ngủ không chỉ yêu cầu sự thoáng mát mà còn phải đảm bảo được sự thoải mái và dễ chịu. Bởi vậy mà các thiết kế và nội thất trong căn phòng này khá đơn giản. Màu sắc chủ đạo trong căn phòng nên chọn tông màu trầm để không gây lóa và rối mắt. Phòng ngủ của 2 vợ chồng anh thì anh quyết định chọn theo phong cách hiện đại Nhật Bản. Với chất liệu gỗ tự nhiên và bày trí ngăn nắp làm anh chị thấy thoải mái, dễ chịu và tạo giấc ngủ ngon hơn. Còn phòng ngủ của 2 con nhỏ anh Hải thì thiết kế rất tươi mới để tạo sự thích thú và khả năng sáng tạo cho chúng.

Phòng vệ sinh đặt ở nơi kín đáo để tạo mỹ quan cho ngôi nhà. Dọn bớt các vật dụng không cần thiết để tạo thêm không gian trống. Phòng tắm sử dụng những tấm kính cường lực lớn để thay cho những bức tường để không gian trở nên đẹp và giống spa. Đội ngũ kiến trúc sư chúng tôi cùng anh Hải đã mất khá nhiều tâm huyết để có được những mẫu nội thất này.

không gian trên tầng thượng anh Hải bố trí một bộ bàn ghế để vừa nhâm nhì trà, vừa hóng gió ngắm cảnh và thư giãn. Đó quả thực là một trải nghiệm vô cùng tuyệt vời đối với mỗi gia đình.(Hình ảnh minh họa)

Xem thêm các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp

Biệt thự được biết tới là nơi ở của phân khúc quý tộc, thượng lưu trong giai đoạn xưa, hiện nay biệt thự được quan điểm là một Công trình cao cấp thuộc với của các gia đình có địa vị, quyền lực và tiềm lực kinh tế mạnh trong xã hội. Được thiết kế trên không gian tương đối hoàn thiện, có cảnh quan như sân vườn, tường rào và lối đi biệt lập, các Công trình biệt thự thường đề ra những buộc phải về tính nghệ thuật và thẩm mỹ cao.Cùng kiến trúc sư trải nghiệm các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp.

Kế bên việc đem lại cho gia chủ một môi trường sống tiện nghi nhất thì sự sang trọng, đẳng cấp là những điều mà chủ đầu tư hướng đến .Dựa vào những điều có thể thấy vai trò của thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự là vô cùng quan trọng.

Hiểu được tầm quan trọng của việc thiết kế Kiến trúc Phong thủy và xây dựng các công trình cũng như nhu cầu thực tiễn của việc tổ chức Kiến trúc Phong thủy – có lực lượng những Kiến trúc sư, kỹ sư được đào tạo bài bản chính quy, năng động tâm huyết cộng với các chuyên gia Phong thủy cao cấp đa dạng kinh nghiệm thực tế, luôn mong muốn mang lại cho Anh chị em những sản phẩm táng tạo, độc đáo mà hiệu quả đúng như mong muốn của chủ đầu tư. Dưới đây là một số mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp cho các gia đình tham khảo.

 

Chi Phí xây biệt thự 3 tầng hiện đại

Tùy theo cách tính của nhà thầu mà chi phí xây biệt thự 3 tầng biến đổi theo nhưng cơ bản được tính như sau

– Phần móng:  khoảng từ 20%-35% diện tích xây dựng thô ( móng bè) và 35%-45% diện tích xây dựng thô ( móng băng)
– Phần thân: gia cố nền trệt bằng phần bê tông cốt thép được tính khoảng từ 25%-30% diện tích thô.
– Phần mái: được tính bằng 20-30% diện tích xây dựng thô.

Quy trình xây dựng một mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại của Viet Achitect 

1. Giai đoạn chuẩn bị xây biệt thự

– Tiếp nhận hồ sơ ( Hồ sơ xin phép xây dựng, Hồ sơ thiết kế thi công).

– Xác định qui mô, vị trí của công trình xây dựng dựa trên hồ sơ nhận được,

– Xác định công năng sử dụng cụ thể của công trình.

– Báo giá chi tiết các hạng mục theo hồ sơ và theo nhu cầu của khách hàng,

– Thống nhất ý tưởng, phương án thi công, thể loại vật liệu và đơn giá, thời gian thi công.

2. Giai đoạn tiến hành kí kết hợp đồng xây biệt thự

– Đơn vị thi công soạn hợp đồng và trình bày chi tiết các điều khoản trong hợp đồng và thống nhất ký kết hợp đồng thi công.

– Chủ đầu tư chuyển tiền tạm ứng đợt 1 ngay sau khi ký kết hợp đồng thi công với đơn vị thi công.

3. Bắt đầu tiến hành xây dựng

-Ngay sau khi ký kết hợp đồng và nhận được khoản tiền tạm ứng đợt 1 theo như trong hợp đồng, đơn vị thi công tiến hành chuẩn bị công nhân, máy móc, thiết bị chuyển đến chân công trình để tiến hành thi công.– Đơn vị thi công thực hiện nghĩa vụ và trách nhiệm đúng như những điều khoản trong hợp đồng đã ký kết trước đó, gấp rút đôn đốc công nhân đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

4. Bàn giao và nhiệm thu công trình

– Thực hiện nhiệm thu tại công trình xây dựng với các bên liên quan.
– Xác nhận chất lượng, số lượng các hạng mục thi công.
– Thanh toán kinh phí theo các quy định trong hợp đồng.
– Thanh lý hợp đồng, bàn giao nhà cho khách hàng sử dụng.

Với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm với tay nghề cao, Viet Achitect group sẽ đem đến cho gia đình bạn những mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp và sang trọng nhất. Mọi tư vấn và đóng góp xin liên hệ theo website kientrucsuvietnam.vn hoặc đường dây nóng 0989. 149. 805. Chúng tôi rất mong nhận được sự ủng hộ và đóng góp của các bạn.

>>>Tham khảo thêm các thiết kế biệt thự đẹp với kiến trúc 3 tầng tại link: biệt thự 3 tầng