thiết kế nhà 2 tầng 20m2

Thiết kế nhà 2 tầng 20m2 tương đối nhỏ .Diện tích mặt bằng nhỏ nhưng nếu khéo léo bố trí bạn vẫn có đủ các không gian chức năng cần thiết. Tầng trệt bố trí đủ một bếp nấu rộng thoáng, bộ bàn ăn xinh xắn cho 4 người và chỗ để xe thuận tiện.

Tầng 1: bố trí được một phòng khách, phòng bếp nấu đủ tiện nghi và bàn ăn dành cho 6 người. Do diện tích nhà nhỏ, không thể bố trí hai phòng ngủ trên cùng mặt bằng sao cho kê đủ đồ nội thất cần thiết cho sinh hoạt trong mỗi phòng vì vậy chúng tôi đưa ra giải pháp bố trí tại mỗi tầng một phòng ngủ và một phòng tắm tiện dụng kèm theo.

Tầng lửng: là phòng ngủ dành cho ông bà để tiện đi lại và sinh hoạt. Tầng 2 bố trí phòng ngủ dành cho trẻ và cuối cùng là phòng ngủ dành cho bố mẹ ở tầng 3. Nhà vệ sinh ở tầng 3 có ngăn chia thêm không gian để máy giặt trong phòng. Tầng tum là phòng thờ và sân phơi.

xem thêm : http://kientrucsuvietnam.vn/linh-vuc/kien-truc/thiet-ke-nha/

Với kinh nghiệm nhiều năm tư vấn thiết kế nhà ở và các công trình xây dựng dân dụng,kientrucsuvietnam.vn tổng hợp các thiết kế nhà 2 tầng được nhiều người yêu thích với đa dạng phong cách tham khảo 2018.

Kiến trúc nhà ống 2 tầng với kinh phí xây dựng từ 400 triệu đẹp hiện đại 2017 được nhiều chủ đầu tư lựa chọn, Những mẫu nhà ống 2 tầng từ 400 triệu với hình dáng đơn giản, hiện đại nhưng đem đến một không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên. Trong năm 2017, những mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn được ưa chuộng với nhiều kiểu dáng, kết hợp giữa sân vườn sinh động, tráng lệ.
Các thiết kế nhà 2 tầng chủ yếu với các phong cách và kiểu kiến trúc nhà vườn, nhà nông thôn đẹp giá rẻ, các kiểu nhà đơn giản mang lối kiến trúc hiện đại. Các mẫu nhà phố 2 tầng được ưa chuộng với nhiều hình dáng, có tính chất thẩm mỹ cao, cảnh quan xung quanh mát mẻ.

Dù là nhà 2 tầng dạng ống hẹp dài hay nhà rộng ngang, vẫn có những cách thiết kế nhà 2 tầng có 4 phòng ngủ vừa đẹp lại vừa thoáng rộng.

Việc tính diện tích xây dựng và dự toán một ngôi nhà khá quan trọng, các bạn có thể tham khảo công thức tính cơ bản như sau:

* Tầng 1 (trệt): 100%

* Tầng (lầu) 1,2,3: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%

Hiện nay báo giá xây dựng phần thô khoảng 2.8 – 3.2 triệu/m2 tuỳ vào khu vực và địa hình

Chi phí xây nhà trọn gói: Khoảng 4.8 – 5.5tr/m2.

Chúng tôi tổng hợp các thông số cơ bản trong ngôi nhà, để mọi người cùng tham khảo.

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu:  Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh  nếu là rộng trên 2m.

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách.  Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Bài viết này sẽ đưa mức chi phí xây dựng nhà cấp 4, 1, 2, 3.. tầng với một số diện tích phổ biến để bạn đọc tham khảo.

tham khao :http://kientrucsuvietnam.vn/bang-gia-xay-nha-tron-goi/