Vẻ đẹp tinh tế và hiện đại của mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 5 phòng ngủ

Với mong muốn sở hữu một không gian sống vừa đẹp mắt, hiện đại, tinh tế vừa có công năng sử dụng tiện nghi, thoải mái trên mảnh đất rộng rãi lên đến 750m2 chiều ngang 22.5m và chiều sâu 34m ở nông thôn. Anh Giang ở Bắc Giang đã liên hệ với công ty thiết kế chúng tôi sau khi đã tham khảo rất nhiều các mẫu thiết kế nhà 2 tầng ở trên mạng. Anh rất ưng ý và thích thú với những mẫu nhà ở 2 tầng đẹp mà kiến trúc sư của công ty thiết kế chúng tôi thể hiện. Vì vậy mà anh Giang đã đặt yêu cầu tư vấn thiết kế nhà vuông 2 tầng 100m2.

Yêu cầu tư vấn thiết kế nhà đẹp theo phong cách kiến trúc hiện đại đảm bảo các yếu tố về thẩm mỹ, bố trí công năng hài hòa, thông minh…Nếu như các bạn cũng đang tìm kiếm mẫu thiết kế nhà ở có cùng yêu cầu tư vấn về mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 đẹp như của anh Giang thì đây chính là một trong những gợi ý tuyệt vời dành cho gia đình bạn.

Xây nhà vuông 2 tầng 100m2 đẹp với chi phí hết bao nhiêu?

Điều đầu tiên khi xây dựng bất kỳ một công trình nào đó là vấn đề chi phí xây dựng và mẫu thiết kế nhà vuông 2 tầng 100m2 cũng vậy. Sau đây là chi phí xây dựng nhà vuông 2 tầng 100m2 được chúng tôi tính toán cụ thể như sau:

●        Chi phí nhân công: 900.000 đồng/m2.

●        Đơn giá xây dựng phần thô: 3.000.000 đồng/m2

●        Đơn giá hoàn thiện: 5.000.000 đồng/m2.

Cách tính mét vuông sàn mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 mái vát lợp ngói như sau:

●        Diện tích sàn xây dựng tầng trệt: 110m2

●        Diện tích xây dựng tầng 2 tạm tính: 120m2 do có thêm ban công.

●        Diện tích mái đổ bằng dán ngói được tính hệ số phần thô 0.7% sàn tức: 70m2.

●        Móng băng: 0.3% sàn, tạm tính là 32m2.

Vậy tổng diện tích xây dựng là: 110m2 + 120m2 + 70m2 + 32m2 = 330m2.

Như vậy, giá nhân công được tính theo địa phương để xây hoàn thiện mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 anh Giang như trên phối cảnh 3D và bản vẽ mặt bằng chính xác: 270 triệu hoàn thiện chìa khóa trao tay. Riêng đối với giá trị phần thô của mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 là 330m2 * 3.000.000 = 990.000.000 (đã có nhân lực). Còn lại nội thất như hệ thống cửa, điện nước, lan can, cầu thang…sẽ tùy thuộc vào điều kiện tài chính của gia chủ.

Yêu cầu tư vấn thiết kế nhà vuông 2 tầng 100m2 của gia đình anh Giang

Anh Giang đã đến trực tiếp văn phòng giao dịch của công ty thiết kế chúng tôi để nhờ các kiến trúc sư tư vấn thiết kế cho gia đình. Gia đình anh Giang hiện đang sinh sống tại Bắc Giang, gia đình có lô đất rộng rãi lên đến 750m2 chiều ngang 22.5m và chiều sâu 34m. Cuối năm 2020 anh được tuổi xây nhà nên nhờ chúng tôi tư vấn cho một mẫu thiết kế nhà ở.

Qua cuộc trao đổi trực tiếp giữa chủ đầu tư – anh Giang cùng với đội ngũ kiến trúc sư. Kiến trúc sư của chúng tôi đã nắm rõ được các yêu cầu cơ bản của anh Giang. Đó là một ngôi nhà được thiết kế theo phòng cách hiện đại, với kiểu kiến trúc mái nhật có độ dốc vừa phải. Yêu cầu về ngoại thất mặt tiền của ngôi nhà cần phải chú trọng nhiều đảm bảo sự sang trọng, đẳng cấp, mới lạ và có sự nổi bật hơn so với các công trình xung quanh.

Ngoài những yêu cầu trên, anh Giang cũng có mong muốn về cách thức bố cục công năng phải được sử một cách hợp lý. Với công năng bao gồm 5 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ, nhà vệ sinh. Sau đó chúng tôi đã gửi đến anh bản vẽ phối cảnh, mặt bằng công năng về ngôi nhà mơ ước của gia chủ. Anh Giang đã tỏ ra rất hài lòng với bản thiết kế và quyết định thi công ngay mà không cần yêu cầu chỉnh sửa lại quá nhiều.

Khám phá mặt tiền của mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 ở Bắc Giang

Mặt tiền trong thiết kế của ngôi nhà này đó mặt chứa cửa chính của công trình. Tại đây, toàn bộ những chi tiết thiết kế kiến trúc cho đến vật liệu đều thể hiện được vẻ đẹp và sự ấn tượng cho không gian mặt tiền để có sự thu hút đối với người nhìn. Toàn bộ không gian kiến trúc bên ngoài của ngôi nhà đều được phân chia thành 2 khối chính, hệ cột, trụ của ngôi nhà có sự phân chia rõ ràng và tạo được sự chắc chắn cho bố cục ngoại thất.

Ở phía chân tường của ngôi nhà đã được kiến trúc sư sử dụng loại đá ốp màu ghi sẫm để tạo nên điểm nhấn cho tổng thể. Phần đá ốp này là đá marble đẳng cấp đã giúp cho không gian thêm phần sang trọng lại vừa giúp bảo vệ tuổi thọ cho ngôi nhà.

Ngoại thất của ngôi nhà được sơn màu trắng đơn giản nhưng đầy sự sang trọng. Mái ngói được lợp ngói màu xanh ghi tạo nên sự thanh thoát. Với sự kết hợp của 2 tông màu này đã tạo nên cho không ngoại thất của ngôi nhà một vẻ đẹp hoàn hảo và đầy sự quý phái. Bên cạnh đó ngôi nhà này còn được kiến trúc sư sử dụng hệ thống cửa kính khung gỗ rất sang trọng tạo sự tương phản và hài hòa.

Ngôi nhà còn được thiết kế với khoảng sân trước nhà rộng rãi, đây chính là không gian vừa làm nơi để xe lại kết hợp làm không gian vui chơi cho trẻ. Bao quanh khuôn viên của ngôi nhà đó là bồn hoa, cây cảnh vừa có tác dụng chống bụi bẩn vùa giúp ngôi nhà có thêm những mảng xanh tạo tự gần gũi hơn với thiên nhiên.

Kính lan can ban công được sử dụng đó là loại kính cường lực, an toàn khi sử dụng mà lại không làm giới hạn đến tầm nhìn. Gia chủ còn tận dụng khoảng ban công để trồng cây xanh hay đặt thêm bộ bàn trà để thưởng thức trà lá, ngắm cảnh.

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 hiện đại

Công năng của ngôi nhà là một trong những phần được nhiều gia đình quan tâm nhất, thiết kế ngoại thất của ngôi nhà có đẹp đến đâu mà công năng không có sự sắp xếp khoa học thì cũng đều là thảm họa. Thiết kế mặt bằng công năng cần có sự căn cứ dựa trên nhu cầu sử dụng, mong muốn và số diện tích không gian thực tế sẽ thi công công trình.

Ngay sau khi đã tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế của anh Giang, chúng tôi đã tiến hành khảo sát thực tế công trình để có những định hướng thiết kế chính xác từ phương án thiết kế 2D cho chủ đầu tư.

Mặt bằng tầng 1 của mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 được kiến trúc sư phân bố kích thước các phòng khá hợp lý, có đến một nửa diện tích của không gian tầng 1 được sử dụng để làm không gian phòng khách. Phần diện tích còn lại được thiết kế 2 phòng ngủ hiện đại. Không gian phòng khách được thiết kế ngay ở phía bên phải của tiền sảnh chính được trang trí với các món đồ sang trọng và hiện đại. Phía bên trái của tiền sảnh chính đó là 2 không gian phòng ngủ yên tĩnh để phục vụ cho nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Không gian tầng 2 của ngôi nhà được bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và phòng wc chung trong đó có một phòng ngủ dành cho bố mẹ. Phòng thờ được thiết kế trang nghiêm nơi để các con cháu thể hiện lòng thờ kính thiêng liêng, uống nước nhớ nguồn đối với ông bà, tổ tiên. Các phòng ngủ còn lại đều có diện tích tương đối đồng đều với nhau, tạo nên được không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Trên đây là toàn cảnh mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 mà công ty thiết kế chúng tôi vừa mới thiết kế xong cho gia đình anh Giang ở Bắc Giang. Nếu như các bạn yêu thích mẫu thiết kế nhà ở này, mong muốn thiết kế một ngôi nhà hoàn hảo như vậy thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ thiết kế nhé.